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一、培訓(xùn)目標(biāo)
在中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程和基建投融資深化改革的背景下，基礎(chǔ)設(shè)施投融資走過了政府預(yù)算支出、發(fā)行一般債/專項(xiàng)債、城投平臺融資等傳統(tǒng)模式，迎來了PPP（Public-Private Partnership，公私合作、政企合作，我國官方亦稱作“政府和社會資本合作”）等模式，并進(jìn)一步向著ABS、REITs等二次融資模式演進(jìn)。自PPP以來的基建投融資基于有限追索的項(xiàng)目融資和市場競爭的投資建設(shè)運(yùn)營全過程的集成管理，這具有區(qū)別于傳統(tǒng)模式的特征，適用于我國進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展階段的基礎(chǔ)設(shè)施、公用/社會事業(yè)、自然資源/城鎮(zhèn)化開發(fā)等大中型項(xiàng)目投融資。
本次培訓(xùn)期望讓學(xué)員系統(tǒng)了解項(xiàng)目融資相關(guān)理論與方法，特別是我國基建投融資模式發(fā)展歷史、現(xiàn)狀、專業(yè)化操作及最新動(dòng)態(tài)等專業(yè)知識，提高對中國基建投融資模式發(fā)展的認(rèn)識，了解掌握基建投融資特別是REITs等最新動(dòng)向，建構(gòu)所在單位參與相關(guān)業(yè)務(wù)的實(shí)務(wù)操作框架。
二、課程大綱
1. 基建投融資模式發(fā)展（第一天上午）
【目標(biāo)】讓學(xué)員了解基建投融資模式發(fā)展、項(xiàng)目融資與PPP的概念和優(yōu)缺點(diǎn)，理解PPP基本特征、適用范圍和結(jié)構(gòu)框架，了解PPP和REITs的重要成功因素，以及對復(fù)合型人才的要求。
1.1 基于政府債務(wù)控制的基建投融資政策和模式發(fā)展解析
1.2 基建投融資投資體制改革與企業(yè)轉(zhuǎn)型升級
1.3 基建投融資實(shí)務(wù)近期熱點(diǎn)與長遠(yuǎn)趨勢研判
1.4 新基建、專項(xiàng)債REITs等實(shí)務(wù)前沿、國際經(jīng)驗(yàn)與學(xué)術(shù)觀點(diǎn)比較
1.5 政府投資、企業(yè)投資與政企合作（PPP）模式比較
1.6 基建投融資內(nèi)涵、特征與流程
1.7 PPP實(shí)務(wù)框架、要點(diǎn)與衍生模式（ABO、F+EPC、RCP）風(fēng)險(xiǎn)
1.8 建筑業(yè)改革、EPC（工程總承包）趨勢與全過程工程咨詢行情
1.9 D&B模式與EPC模式比較
2. REITs政策與要點(diǎn)（第一天下午）
【目標(biāo)】讓學(xué)員了解掌握REITs國內(nèi)外政策要求比較、我國最新政策要點(diǎn)以及最新實(shí)務(wù)動(dòng)向。
2.1 基礎(chǔ)設(shè)施REITs概括
2.2 基礎(chǔ)設(shè)施REITs重要意義
2.3 基礎(chǔ)設(shè)施REITs政策要點(diǎn)
2.4 基礎(chǔ)設(shè)施REITs前景分析
2.5 基礎(chǔ)設(shè)施REITs重點(diǎn)行業(yè)
3. REITs概念與實(shí)操（第二天上午）
【目標(biāo)】讓學(xué)員了解掌握REITs基本概念、實(shí)務(wù)操作（特別是組織申報(bào)）要點(diǎn)，特別是對REITs項(xiàng)目申報(bào)要點(diǎn)有一定程度的掌握。
3.1 基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域投融資特征
3.2 基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的業(yè)務(wù)模式
3.3 REITs對基礎(chǔ)設(shè)施投融資的價(jià)值
3.4 基礎(chǔ)設(shè)施REITs與PPP的結(jié)合要點(diǎn)
3.5 基礎(chǔ)設(shè)施REITs完善建議
4. 基建投融資項(xiàng)目管理及財(cái)務(wù)建模（第二天下午）
【目標(biāo)】讓學(xué)員了解掌握基建投融資項(xiàng)目管理制度、體系及案例，對財(cái)務(wù)建模及指標(biāo)分析有一定程度的掌握。
4.1 基建投融資項(xiàng)目管理特點(diǎn)與體系
4.2 基建投融資項(xiàng)目管理發(fā)展與演進(jìn)
4.3 基建投融資項(xiàng)目管理典型模式與案例解析
4.4 基建投融資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)建模
4.5 基建投融資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)指標(biāo)分析
三、培訓(xùn)費(fèi)用：7800元/人
報(bào)名截止時(shí)間：2021年11月25日19:00前
優(yōu)惠政策：（1）三人團(tuán)體報(bào)名優(yōu)惠500元
提前十天繳費(fèi)享9折優(yōu)惠
注：第（1）、（2）項(xiàng)優(yōu)惠不可重復(fù)享受
備注說明：
※費(fèi)用含授課、資料、中午餐飲、茶歇等；
※費(fèi)用不含往返交通、住宿、接送機(jī)等其他費(fèi)用；
※發(fā)票開培訓(xùn)費(fèi)（專票或普票）；
※請于開課前繳納參會費(fèi)。
四、課程時(shí)間：2021年11月26—27日（2天）
五、培訓(xùn)地點(diǎn)：北京建工培訓(xùn)中心（北京市東城區(qū)東直門外新中街11號）
六、教師簡介
王守清
PPP博士后，清華建設(shè)管理系教授，清華PPP研究中心首席專家，清華恒隆房地產(chǎn)研究中心PPP研究室主任，中國高校PPP論壇學(xué)術(shù)委主任，發(fā)改委和財(cái)政部PPP雙庫專家，國際項(xiàng)目管理協(xié)會(IPMA)“研究終身成就獎(jiǎng)”（首位華人獲獎(jiǎng)?wù)撸Ｗ?996年起一直專注于PPP等基建投融資研究和推廣25年，被譽(yù)為“中國PPP教父”，在中國PPP學(xué)術(shù)和實(shí)務(wù)屆均享有盛名并取得驚人成就。
王盈盈
清華PPP研究中心高級研究助理，清華大學(xué)公共管理學(xué)院博士后，清華大學(xué)管理學(xué)博士、工學(xué)碩士、工學(xué)學(xué)士，北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)第二學(xué)士學(xué)位，經(jīng)濟(jì)師、高級項(xiàng)目管理師、AACTP認(rèn)證國際培訓(xùn)師，國家發(fā)改委和財(cái)政部PPP雙庫專家，生態(tài)環(huán)保部PPP專家委員會成員，中國高校PPP論壇秘書處成員。擁有13年基建投融資領(lǐng)域的實(shí)踐與研究工作經(jīng)驗(yàn)，發(fā)表專著/報(bào)刊/網(wǎng)絡(luò)論文80余篇，出版專著7本（含參編5本），參研國家及地方課題5項(xiàng)，參與實(shí)操項(xiàng)目10個(gè)，參評項(xiàng)目/機(jī)構(gòu)200余個(gè)，累計(jì)培訓(xùn)授課300余場。
另有兩位神秘大咖級老師助陣：
大咖1：主要研究政府投資和融資、基礎(chǔ)設(shè)施投融資創(chuàng)新、政府和社會資本合作模式（PPP）、資產(chǎn)證券化與REITs等。多次參與國家相關(guān)部門REITs及PPP多項(xiàng)工作。
大咖2：長期專注于基礎(chǔ)設(shè)施投融資，尤其是PPP、REITs相關(guān)理論與政策的研究和實(shí)務(wù)的咨詢，參與了多項(xiàng)相關(guān)政策的起草與制定，并深度參與了全國PPP典型案例、PPP資產(chǎn)證券化、基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)等項(xiàng)目的評估工作。
期待在2021年11月26-27日和大家一起揭開神秘的面紗。
五、聯(lián)系方式：
高老師：010-64178937 13520402436
地址：北京建工培訓(xùn)中心（北京市東城區(qū)東直門外新中街11號）
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