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為了進一步提高我校物業管理水平及后勤服務質量，更好地為廣大師生員工服務，黨校決定，由外包公司輸送勞務，現進行公開招投標尋求合作。歡迎全局觀念強、服務意識高、服務質量好、信譽好、業績優的服務型企業參與。現將有關事項公告如下：
一、招標單位：北京建工集團有限責任公司黨校
二、招標項目：建工黨校安保、停車場管理、保潔服務項目
三、招標方式：黨校自行組織招投標
四、項目簡介：
北京建工集團有限責任公司黨校成立于1977年12月,是隸屬于北京建
工集團有限責任公司的綜合性人才培訓基地。是集黨校、培訓中心、北京建工職業技能培訓學校、北京市第五十七職業技能鑒定所、北京市長城職業技術學校、北京市建工職工中等專業學校、北京建工教育投資有限責任公司共為一體。黨校地處二環路東直門外新中街，校園占地面積1.2萬平方米，校園內建筑面積共13957平方米，569間房屋，使用面積11631平方米。
黨校安保、停車場管理、保潔服務、校園綠化項目具體包括4塊內容：
(一)校園安全保衛：向黨校指派保安人員，對校園內部實施安全保衛，做好公共秩序、校園消防、防火防盜、防汛、防破壞等工作。預防和制止侵害或可能侵害黨校范圍內人身及財產安全的行為發生;
(二)校園停車場管理：負責引導、指揮所有進出黨校的車輛行駛和停放，保證車輛出入、停放秩序和停車安全，負責臨時出入車輛的收費工作;
(三)校園保潔：向黨校指派保潔人員，對校園內部環境衛生進行清潔，做好教室、樓道、校園公共區域、辦公區域等的清潔服務、垃圾清運等工作;
(四)園林綠化：負責黨校院內樹木、園林、綠植等日常養護
五、承包期限：一年，自2020年1月1日至2020年12月31日止。
六、報名時投標人須提供以下材料：
(一)企業獨立法人公司營業執照、稅務登記證、組織機構代碼;
(二)企業法定代表人身份證;
(三)企業法定代表人個人簡歷;
(四)黨校后勤經營策略及管理方案書面報告(報名時，須提供上述材料原件及復印件貳份，原件經驗證后當場領回，黨校將對投標者的資質進行審核。)主要包括以下幾點：
①經營方略;
②人員配備;
③規章制度;
④經營模式;
⑤經營承諾;
⑥項目報價;
七、時間安排
(一)招標公告時間：2019年11月12日至2019年11月25日
(二)報名時間：2019年11月12日至2019年11月25日
(三)咨詢及現場勘驗時間：2019年11月20日至2019年11月26日
(四)開標時間：另行通知
(五)報名聯系人及電話：安照峰 64168856 15501102338
八、招標辦法：
(一)投標資格的確定：
黨校根據報名人提供的相關書面材料和走訪了解的情況，對其投標資格進行綜合審查，資格審查合格者方可參與投標。
(1) 投標者的資質要求：
①必須具備有獨立法人資格的企業，持有國家規定從事勞務輸出
的各種證明材料(包括但不限于企業營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證)
②保安、保潔、等相關從業人員必須持有相應的上崗證書;
③提供過類似經營服務項目至少三年以上，具有良好的企業信譽和經營業績，在以往經營服務中無任何不良記錄，包括正在經營的項目。
④中標者必須在10天內簽訂合同，并繳納10萬元保證金。
(二)本服務項目確定合作經營單位的步驟
①競標人應在2019年11月28日下午5:00前將各自的材料密封蓋章送達黨校綜合辦公室。
②中標單位另行通知。
(三)有關事項
①中標而棄權者或不按期簽訂經營合同，黨校按流標處理，重新
組織招投標。
②承包期滿所有設備添置、修繕、更換后財產均歸黨校所有。
九、經營要求：
(一)嚴禁在校園內開辦小賣部、超市等經營性機構，違者罰款20
萬元。
(二)乙方經營實行獨立核算自負盈虧，經營所發生的一切費用自理。
(三)乙方必須嚴格執行黨校各項規章制度，服從黨校管理，并制訂配套的內部管理制度，嚴禁出現任何破壞黨校教學秩序的行為。經營者在合同期內若不能嚴格履行合同，或不服從黨校管理，經校領導班子研究決定，黨校有權單方面終止合同并取消其合作經營資格，由此產生的一切后果由乙方負責。
(四)黨校嚴格執行事故責任追究制度，如在合作期內發生重大責任事故，影響黨校聲譽，乙方必須承擔由此造成的一切責任和經濟損失，黨校有權無條件終止合同，并沒收履約保證金。
(五)乙方須負責從業人員工作過程中的安全責任。如用電、用水等不注意安全引起生產事故，或發生意外傷亡事故，乙方承擔全部責任和必要的經濟補償，黨校概不承擔任何責任。
(六)乙方須負責從業人員的衛生安全教育，確保從業人員聘用后一周內辦妥有效健康證，報黨校備案。員工上崗期間須統一著裝。若發現無健康證，每一人次罰款200元;無統一著裝的，每一人次罰款100元。員工若違反黨校規定，黨校有權責令乙方辭退并在一周內完成更換。
(七)乙方不得在中標后任何時候將經營場地二次轉包，一旦發現，則視為違反約定，黨校有權單方面終止合同，并沒收履約保證金。
(八)乙方要愛護校方提供的房產和設備，全權負責保管和維修，若丟失或損壞，負賠償責任，在履約保證金中扣減。自行出資購置的零星設備及剩余物品等，在合作期結束或終止合同后自行處置。
(九)在經營期內乙方不得變更房產結構，不得變換基本設施，若因經營服務需要欲對經營場所進行改造裝修，須書面報告征得黨校同意后方可實施，并承擔所有費用。
(十)乙方須配合上級或政府相關部門組織進行的各類檢查，并做好
解釋說明，并接受黨校綜合辦公室的日常監督管理。
(十一)乙方在經營期結束或中途終止合同后一周內必須全部搬離黨校，逾期按500元/天進行罰款。
(十二)未盡事項，由北京建工集團黨校負責解釋。
注：
1、本招標方案的最終解釋權歸北京建工集團黨校。
2、本招標方案的未盡細節，以最后簽訂的合同為準。
3、本招標方案甲方指北京建工集團有限責任公司黨校，乙方指校內安保、停車場管理及保潔項目中標合作方。
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